Bourg | Appartement à Luxembourg

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Performance énergétique

Performance énergetique non renseignée.

Joanna VANDERKERKEN

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DESCRIPTION

Superbe penthouse en duplex de 2 chambres à coucher à proximité de Kirchberg et de toutes commodités.

Adresse : 161, rue des Muguets, Luxembourg Neudorf.

Situé au dernier étage avec ascenseur privatif de la résidence de très haut standing « MAGU », ce magnifique duplex se compose comme suit :

Au 1er étage :
Hall d'entrée, une cuisine équipée ouverte sur le salon/séjour donnant sur une terrasse avec jacuzzi, une chambre à coucher avec dressing, une salle d'eau avec douche et WC à la japonaise et un hammam, une cheminée intérieure, une terrasse circulaire.

Au 2ème étage :
Un hall de nuit avec un grand dressing, 1 chambre à coucher avec armoires encastrées, une salle d'eau avec douche à l'italienne et baignoire centrale, un WC séparé, un espace buanderie.

Cet appartement bénéficie de tout le confort moderne propre aux nouvelles constructions. Il est équipé d'un système de ventilation à double flux, de luminaires, de stores à lamelles, d'un vidéophone, de triple vitrage, de chauffage au sol, de fenêtres et rideaux électriques, d'une climatisation et d'une porte de sécurité.

Au sous-sol, un garage individuel (022) complète le bien.

Disponibilité : immédiate

Loyer : 4.600,00€
Charges mensuelles estimées : 800,00€
2 mois de garantie locative
Frais d'agence : la moitié du loyer + TVA 17%

Plan disponible sur www.floor.lu.

Pour plus de renseignements et informations :
Mme Joanna VANDERKERKEN
Tél. : +352 28 32 77
E-mail : agency@floor.lu

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